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影響木屋價格的基本因素

發布時間:2022-12-04

木屋別墅物業本身的特性,決定了它的價位不菲,但整體木屋別墅市場相對價格并不高。目前國內的木屋別墅市場差價很大,高價可達1萬/平方米,低價不足5000萬元/平方米,主要是各木屋別墅在區位、環境、物業綜合素質及物業管理上的差別引起的??偟膩碚f,從價格上看,有以下幾個特點:

木屋
木屋別墅

  (1)木屋別墅所處區域對價格影響較大,其中距市中心區較近的木屋別墅價格相對較高,如靠近市區與各大商圈有交集地帶建造木屋價格比較。而距離市中心較遠的或者交通及配套設施都不理想的則價格相對偏低。

  (2)木屋別墅市場總體價格不高,主要由于目前現有的木屋別墅除少數木屋別墅外大多素質不高。有部分木屋別墅內部環境較差,且周邊自然環境已部分遭破壞,而且有的木屋別墅由于城市建設的擴張已被城市包圍,已不是真正意義上的木屋別墅。

  (3)木屋別墅物業配套設施差異較大。近期開發木屋別墅追求高質素物業管理,配備較為全面的娛樂及健身設施。

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